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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Bordeaux (33000)
497 560 € Référence VA 20036

A propos de ce bien

DANS LE TRES RECHERCHE QUARTIER ORNANO GAVINIES, BEL APPARTEMENT SPACIEUX BIEN AGENCE, DANS UNE RESIDENCE DE 2012, IL EST VENDU AVEC, DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL (valeur 50.000 €) - TERRASSE PRIVATIVE DE 23m² avec store banne -

Chauffage électrique et climatisation réversible - Vendu libre de toute occupation. CHU PELLEGRIN à 15 minutes à peid !

COMPOSITION: hall d'entrée, salon séjour de 32 M² , cuisine séparée équipée aménagée, dressing, trois chambres, dégagements, sallle de bains,deux wc (un séparé, un sdb) , salle d'eau. Excellent classement énergétique B et GES A - SURFACE LOI CARREZ 103 M².

A proximité des boulevards, de la Place Gaviniès , arrêt de tramway A et E " Gaviniès" , BUS 9 H1 H2 sur le Boulevard - tous commerces à pied.

CHARGES ANNUELLES 1.700 € TX FONCIERE 2.200 € pas de procédure. Nombre de lots 25 (bâtiment)

Pour tous renseignements, veuillez appeler l'Agence IMMOBILIA FPI Bordeaux Ornano 05 56 28 43 70 et 06 63 47 14 01.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • carrez 103,39 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue RUE CALME
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier CHABAN-DELMAS STADIUM, ORNANO, PROCHE BOULEVARDS

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 497 560 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %
Dépôt de garantie TTC 5 000 €
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 2 220 €

Calcul des mensualités

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